Een belasting op de meerwaarde van uw grond
De planbatenheffing is een gewestelijke belasting op de meerwaarde die uw grond krijgt door een bestemmingswijziging. Dat gebeurt via een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP), vastgesteld door het Vlaams Gewest, een provincie of een gemeente. Het gaat bijvoorbeeld om landbouwgrond die woonzone wordt.
De berekening gebeurt per perceel
De bevoegde landcommissie stelt een meerwaarderapport op. Hierin staat de vermoede meerwaarde: het verschil tussen de waarde van uw grond vóór en na de bestemmingswijziging. De Vlaamse Belastingdienst bepaalt op basis daarvan de heffing.
Wanneer moet u betalen?
De heffing wordt opeisbaar bij een startfeit, zoals de verkoop van de grond of het verkrijgen van een stedenbouwkundige of verkavelingsvergunning. Ook als u niet meteen verkoopt, is het dus belangrijk om uw situatie tijdig te bekijken.
Deze informatie is algemeen en vormt geen persoonlijk fiscaal of juridisch advies. Laat uw concrete dossier bekijken.
Benieuwd naar de impact
op uw perceel?
Start vandaag nog uw aanvraag en ontvang een gratis, vrijblijvende analyse van uw situatie.
Controleer uw perceel